539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Šibenik · Norddalmatien · Kroatien
Sibenik, Haus zum Kauf, 950.000 €
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-16705
950.000 €
Eckdaten
- Preis
- 950.000 €
- Preis pro m²
- 5.135 €/m²
- Wohnfläche
- 185 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
22% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Apartmenthaus in erster Reihe zum Meer. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Wohnungen. Es gibt zwei 45 m2 große Apartments mit jeweils 1 Schlafzimmer, Bad, Küche, Klimaanlage und Balkon. Die 95 m2 große Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Klimaanlage, Balkon und Grill. Das Haus ist bereits im Vermietungsgeschäft etabliert und bietet zusätzliche Verdienstmöglichkeiten. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
