280.000 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 Zimmer
Šibenik · Norddalmatien · Kroatien
Sibenik, Baugrundstück zum Kauf, 218.400 € - 1.115.000 €
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-16588
218.400 €
Eckdaten
- Preis
- 218.400 €
- Grundstück
- 2.800 m²
Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Bauland, nur 5 Minuten von Šibenik entfernt. Insgesamt 3 Grundstücke, die separat verkauft werden. Die Größen sind 2.800 m2, 3350 m2, 8120 m2. In unmittelbarer Nähe sind Versorgungsanschlüsse angeschlossen und hinter dem Grundstück baut der Verkäufer derzeit eine Villa zum Verkauf. Wie Sie auf den Fotos sehen können, ist es auch ein Beispiel dafür, was gebaut werden kann. Diese Gegend ist sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für touristische Vermietungen beliebt. Das Grundstück bietet Meerblick und ist 2,5 km vom nächsten Strand entfernt. Die Altstadt von Šibenik ist 3 km entfernt.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
