280.000 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 Zimmer
Šibenik · Norddalmatien · Kroatien
Sibenik, Apartment zum Kauf, 220.000 €
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-16820
220.000 €
Eckdaten
- Preis
- 220.000 €
- Preis pro m²
- 2.316 €/m²
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
45% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Eine neu renovierte Wohnung von 95m2 im 1. Stock. Zwei Schlafzimmer, Badezimmer, großes Wohnzimmer mit Küche. Große Glasterrasse mit Blick auf das Meer und ein weiteres großes Badezimmer. Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße mit wenig Verkehr. Überdachter Parkplatz neben dem Haus. 200 m vom Meer (Strand, Restaurants, Cafés), 800 m vom Stadtzentrum und 100 m vom Lebensmittelgeschäft entfernt.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
