335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Šibenik · Norddalmatien · Kroatien
Sibenik, Apartments zum Kauf, 310.954 € - 635.383 €
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-16896
310.954 €
Eckdaten
- Preis
- 310.954 €
- Preis pro m²
- 4.936 €/m²
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
17% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Aktuell entstehen in einem zweistöckigen Gebäude 10 wunderschöne Apartments direkt am Meer. Jedes Gebäude hat 3 Etagen, das Erdgeschoss und die 1. Etage bestehen aus 2 Wohnungen mit jeweils 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer, und auf der obersten Etage befindet sich 1 Penthouse-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Die Apartments bestehen aus einer Küche, einem Esszimmer und einem offenen Wohnzimmer, einem Flur und einer Toilette. Ein Parkplatz. Es ist unmöbliert und wird mit hochwertigen Materialien gebaut, Klimaanlage in allen Räumen, Fußbodenheizung im Badezimmer, elektrische Jalousien, Moskitonetze, Video-Gegensprechanlage. Bereit für den Sommer 2024. Westen A Westen A ERDGESCHOSS S1 - 93,56 m2, Garten 149,37 m2 - 375.000,00 € A1 - 68,76 m2, Terrasse 12,61 m2 - VERKAUFT 1. ETAGE S2 - 63,46 m2, Terrasse 7,71 m2 - VERKAUFT S3 - 64,99 m2, Terrasse 7,68 m2 - VERKAUFT 2. STOCK S4 - 128,13 m2, 2 x Terrasse (17 m2 und 13,36 m2) - VERKAUFT Ost B ERDGESCHOSS S1 - 107,53 m2, Garten 234,53 m2 - VERKAUFT A1 - 74,48m2, Terrasse 13,21m2, Garten 30,56m2 - VERKAUFT 1. ETAGE S2 - 67,02m2, Terrasse 8,41m2 - VERKAUFT S3 - 64,47m2, Terrasse 8,43m2 - VERKAUFT 2. STOCK S4 - 129,67m2, 2 x Terrasse (16m2 und 17,78m2) - VERKAUFT
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
