Preis auf AnfrageKorčula · Süddalmatien
Korčula, Luxusvilla mit Pool und wunderschönem Meerblick zu verkaufen
360 m² · 5 Zimmer
Seget · Mitteldalmatien · Kroatien
Seget Donji, Grundstück mit Baugenehmigung für Luxusvillen
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-18422
Preis auf Anfrage
Eckdaten
- Preis
- Preis auf Anfrage
- Grundstück
- 3.243 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 6 km
Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 33 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Exklusive Investitionsmöglichkeit – Tourismusprojekt in Kroatien Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einem Entwicklungsprojekt für den Bau eines modernen Hotel- und Tourismuskomplexes – ideal für Investoren, die eine erstklassige Lage und die Möglichkeit suchen, ein luxuriöses Tourismusziel an der kroatischen Küste zu realisieren. Das Projekt umfasst vier separate Gebäude, die sorgfältig geplant wurden, um den Anforderungen des Premium-Marktes und hochwertiger Unterkünfte gerecht zu werden. Geplante Gebäude und Kapazitäten Vorgesehen sind zwei kleinere Gebäude mit Untergeschoss, Erdgeschoss und zwei Obergeschossen. Die Dächer bestehen teilweise aus Satteldächern und teilweise aus nicht begehbaren Flachdächern. Das erste Gebäude verfügt über eine Grundfläche von 107 m², eine Bruttogeschossfläche von 216 m² sowie eine maximale Höhe von 11,70 m. Das zweite Gebäude bietet eine Grundfläche von 116,50 m², eine Bruttogeschossfläche von 212,20 m² und eine maximale Höhe von 12,40 m. Das dritte Gebäude ist ein größerer Hotel- und Tourismusbau mit Souterrain, Erdgeschoss und zwei Obergeschossen. Geplant ist eine Kombination aus Satteldach und Flachdach, mit einer Grundfläche von 833 m², einer Bruttogeschossfläche von 970,10 m² sowie einer maximalen Höhe von 16 m. Das vierte Gebäude ist ebenfalls ein größeres Objekt mit Untergeschoss, Erdgeschoss und zwei Obergeschossen sowie nicht begehbarem Flachdach. Die Grundfläche beträgt 833 m², während die Bruttogeschossfläche 1.145 m² erreicht. Die maximal zulässige Höhe beträgt 16 m. Investitionspotenzial Dieses Projekt bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Entwicklung eines Luxusresorts, Boutique-Hotels, Apartmentresorts oder eines hochwertigen Tourismuskomplexes. Die Kombination mehrerer Gebäude unterschiedlicher Größen ermöglicht flexible Nutzungskonzepte und Geschäftsmodelle, wodurch diese Immobilie zu einer seltenen und äußerst wertvollen Investitionschance auf dem kroatischen Markt wird. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur fällt eine Maklerprovision an. Kontakt für diese Immobilie: Matej, +385 91 288 0083 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15960 Matej Jurenić Mob: +385 91 288 0083 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: matej@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
