471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – Neubau 4-Zimmer-Wohnung + 2 Außenstellplätze + 1 Garagenstellplatz, 124 m²
124 m² · 4 Zimmer
Samobor · Zagreb · Kroatien
Samobor: 6.429 m2 Baugrundstück mit Projekt
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-18758
750.000 €
Eckdaten
- Preis
- 750.000 €
- Grundstück
- 6.429 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 29 km
Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 235 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück mit Projekt in Samobor zu verkaufen Das Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 6.429 m2 stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit an einer attraktiven Lage in Samobor dar und bietet einen offenen Panoramablick auf die gesamte Stadt sowie auf Zagreb. Die Immobilie befindet sich nur eine Autominute vom Zentrum von Samobor und dem Hauptplatz entfernt und bietet somit die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Gemäß dem bestehenden Projekt ist der Bau von 16 Luxuswohnungen, 40 Stellplätzen (8 Außen- und 32 Garagenstellplätze) sowie 16 Abstellräumen mit einer Gesamtbruttogeschossfläche von 1.600 m2 geplant. Der Eigentümer ist offen für verschiedene Modelle der Zusammenarbeit, einschließlich Kompensation in Quadratmetern sowie Kombinationen aus Kompensation und Barzahlung, abhängig von der Struktur der Vereinbarung. Sollte diese Immobilie auf einer anderen Website zu einem niedrigeren Preis angeboten werden, gilt derselbe Preis auch bei uns. Für alle weiteren Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im Falle einer Vermittlung besteht die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklerprovision. Kontakt für diese Immobilie: Filip, +385 91 288 0089 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15765 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
