99.000 €Skrad · Kvarner
Gorski Kotar, Hlevci, Baugrundstück 800 m², zum Verkauf
800 m² Grundstück
Rogoznica · Norddalmatien · Kroatien
Rogoznica, Podglavica, baugrundstück mit 510 m² und meerblick
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-18309
99.000 €
Eckdaten
- Preis
- 99.000 €
- Grundstück
- 510 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 24 km
Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 5 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück mit meerblick in der nähe von Rogoznica Attraktive Lage In der ruhigen ortschaft Prodanica, unweit von Rogoznica, befindet sich dieses 510 m² große Baugrundstück in erhöhter Lage mit wunderschönem, freiem Meerblick. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer modernen Ferienvilla in mediterraner Umgebung. Infrastruktur und Zufahrt Das Grundstück ist über eine asphaltierte Straße bequem und ganzjährig erreichbar. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Straße mit einer solarbetriebenen öffentlichen Beleuchtung ausgestattet ist, was die Attraktivität und Qualität der Umgebung zusätzlich unterstreicht. Investitionspotenzial Die Kombination aus ruhiger Lage, herrlichem Meerblick und guter Infrastruktur macht dieses Baugrundstück zu einer ausgezeichneten Wahl – sowohl für den privaten Wohnbau als auch als langfristige Investition an einem der begehrtesten Küstenabschnitte Dalmatiens. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 50512322 Matej Jurenić Mob: +385 91 288 0083 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: matej@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
