460.000 €Bale · Istrien
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8.650 m² Grundstück
Rogoznica · Norddalmatien · Kroatien
Rogoznica, Haus zum Kauf, 725.000 €
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-16845
725.000 €
Eckdaten
- Preis
- 725.000 €
- Preis pro m²
- 6.840 €/m²
- Wohnfläche
- 106 m²
- Grundstück
- 176 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
63% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Ein wunderschönes Haus im Familienstil unweit von Rogoznica, direkt am Meer. Das Haus besteht aus zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche und einem „Open Space“-Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der Hof ist gepflastert und der vordere Teil wird zum Grillen und zum Genießen des Meeres an Sommertagen genutzt. Wenn Sie eine Immobilie zur touristischen Vermietung oder ein Familienhäuschen zum Genießen während der Sommertage suchen, ist dies die ideale Immobilie für Sie.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
