99.000 €Skrad · Kvarner
Gorski Kotar, Hlevci, Baugrundstück 800 m², zum Verkauf
800 m² Grundstück
Rogoznica · Norddalmatien · Kroatien
Rogoznica, Jarebinjak, baugrundstück mit 530 m² und meerblick
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-18302
95.000 €
Eckdaten
- Preis
- 95.000 €
- Grundstück
- 530 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 25 km
Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 5 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück mit traumhaftem meerblick, eine ideale gelegenheit für Ihr eigenheim oder als investition Lage & potenzial Zum Verkauf steht ein 530 m² großes Baugrundstück in ruhiger und attraktiver Lage mit einem unverbaubaren Panoramablick auf Rogoznica und die kristallklare Adria. Das Grundstück eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer exklusiven Ferienvilla und bietet ganztägige Sonneneinstrahlung, Privatsphäre sowie eine wunderschöne mediterrane Umgebung. Die asphaltierte Straße befindet sich nur 150 Meter vom Grundstück entfernt und gewährleistet eine gute Erreichbarkeit. Zusätzlicher mehrwert Direkt neben dem Baugrundstück besteht die Möglichkeit, ein 2.700 m² großes landwirtschaftliches Grundstück zu erwerben. Diese zusätzliche Fläche eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Garten, Freizeitfläche oder langfristige Kapitalanlage. Eigentum Die Eigentumsverhältnisse sind ordnungsgemäß (1/1) und ermöglichen eine sichere sowie unkomplizierte Kaufabwicklung. Wer Ruhe, Natur und einen beeindruckenden Meerblick sucht, findet in diesem Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für den Bau eines Traumhauses oder eine wertbeständige Investition. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 50512329 Matej Jurenić Mob: +385 91 288 0083 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: matej@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
