99.000 €Skrad · Kvarner
Gorski Kotar, Hlevci, Baugrundstück 800 m², zum Verkauf
800 m² Grundstück
Rogoznica · Norddalmatien · Kroatien
Rogoznica, Jarebinjak, baugrundstück mit 510 m² und unverbaubarem meerblick
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-18301
69.000 €
Eckdaten
- Preis
- 69.000 €
- Grundstück
- 510 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 25 km
Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 5 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück mit panoramablick auf das meer, die perfekte verbindung aus natur, privatsphäre und investitionspotenzial Attraktive lage Zum Verkauf steht ein 510 m² großes Baugrundstück in einer ruhigen und begehrten Lage mit einem beeindruckenden, unverbaubaren Blick auf Rogoznica und das kristallklare Wasser der Adria. Dank seiner hervorragenden Position bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für den Bau eines Familienhauses oder einer exklusiven Ferienvilla mit viel Privatsphäre, ganztägiger Sonneneinstrahlung und einer wunderschönen natürlichen Umgebung. Das Grundstück ist über eine Zufahrtsstraße erreichbar, während sich die asphaltierte Straße nur 150 Meter entfernt befindet. Dadurch wird eine komfortable Erreichbarkeit gewährleistet, ohne die Ruhe und Intimität der Lage zu beeinträchtigen. Zusätzliche möglichkeiten Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein direkt angrenzendes 2.700 m² großes landwirtschaftliches Grundstück zu erwerben. Diese zusätzliche Fläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für die Gestaltung eines mediterranen Gartens, eines Freizeitbereichs oder als wertbeständige langfristige Investition. Geregelte eigentumsverhältnisse Die Immobilie verfügt über eine ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation (1/1) und ist lastenfrei, wodurch ein sicherer und unkomplizierter Kaufprozess gewährleistet ist. Wenn Sie auf der Suche nach einem Grundstück sind, das unberührte Natur, absolute Privatsphäre und einen spektakulären Meerblick vereint, bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für den Bau Ihres Traumhauses oder einer Ferienresidenz sowie eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 50512330 Matej Jurenić Mob: +385 91 288 0083 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: matej@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
