702.553 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 Zimmer
Rogoznica · Norddalmatien · Kroatien
Rogoznica, Haus zum Kauf, 1.300.000 €
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-16895
1.300.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.300.000 €
- Preis pro m²
- 4.194 €/m²
- Wohnfläche
- 310 m²
- Grundstück
- 475 m²
- Zimmer
- 8
- Badezimmer
- 6
0% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Freistehendes Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten für das Leben. Das Haus ist renoviert und befindet sich auf einem Grundstück von 475 m2. Das Erdgeschoss besteht aus einer Wohnung mit drei Schlafzimmern, Abstellraum und Studio-Apartment. Der erste Stock verfügt über einen Abstellraum und zwei Apartments mit einem Schlafzimmer. Die zweite Etage hat auch eine Speisekammer und zwei Apartments mit einem Schlafzimmer. Vor dem Haus befindet sich ein geräumiger Parkplatz. Aufgrund seiner perfekten Lage und Größe stellt es eine hervorragende Gelegenheit für Investitionen in das touristische Vermietungsgeschäft dar.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
