539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Rogoznica · Norddalmatien · Kroatien
Rogoznica, Haus zum Kauf, 950.000 €
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-16629
950.000 €
Eckdaten
- Preis
- 950.000 €
- Preis pro m²
- 2.617 €/m²
- Wohnfläche
- 363 m²
- Grundstück
- 370 m²
- Zimmer
- 10
- Badezimmer
- 7
38% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Geräumiges Doppelhaus im Zentrum von Rogoznica. Es besteht aus fünf Wohnungen, die sich auf vier Etagen verteilen. Die erste Etage besteht aus einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Bad, Wohnzimmer und Küche. Die zweite Etage besteht aus zwei Wohnungen (einer Zweizimmerwohnung und einem Studio). Die dritte Etage ist für eine große Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern reserviert, mit Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und Marina Frapa. Im letzten Stock befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit Küche und Terrasse. Die Mikrolage der Immobilie ist aufgrund der Nähe aller lebensnotwendigen Annehmlichkeiten hervorragend
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
