539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Rogoznica · Norddalmatien · Kroatien
Rogoznica, Haus zum Kauf, 535.000 €
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-16924
535.000 €
Eckdaten
- Preis
- 535.000 €
- Preis pro m²
- 2.923 €/m²
- Wohnfläche
- 183 m²
- Grundstück
- 630 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 5
30% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Einfamilienhaus in ruhiger Umgebung mit schönem Blick auf die Landschaft. Das Haus ist vom Wohnungstyp und erstreckt sich über zwei Etagen. Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und viel Licht. Im zweiten Stock gibt es ein Studio und ein Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Schlafzimmer. Das Haus ist wunderschön gepflegt und eignet sich ideal für einen Familienurlaub. Es liegt etwa 650 Meter vom Meer entfernt in einer kleinen Stadt in der Nähe von Rogoznica. Es stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für alle dar, die in touristische Vermietungen investieren möchten.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
