539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Rogoznica · Norddalmatien · Kroatien
Rogoznica, Baugrundstück zum Kauf, 790.000 €
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-16382
790.000 €
Eckdaten
- Preis
- 790.000 €
- Grundstück
- 988 m²
Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück von ca. 988 m2 in einer geschützten und ruhigen Bucht, nur etwa zehn Minuten von Rogoznica entfernt. Das Grundstück befindet sich in erster Reihe zum Meer und bietet einen freien, atemberaubenden Blick auf das Meer sowie direkten Zugang zur Küste. Ideal geeignet für den Bau einer Villa, eines Ferienhauses oder als Investitionsobjekt. Zufahrtsstraße und die notwendige Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Schönheit und direktem Kontakt zur Adria. Das Grundstück liegt in einer ausgewiesenen Bauzone und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der attraktivsten Regionen Dalmatiens dar.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
