335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Rogoznica · Norddalmatien · Kroatien
Rogoznica, Apartment zum Kauf, 340.000 €
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-16638
340.000 €
Eckdaten
- Preis
- 340.000 €
- Preis pro m²
- 9.714 €/m²
- Wohnfläche
- 35 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
131% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Dieses Haus liegt in der Nähe von Rogoznica und in unmittelbarer Nähe eines Kiesstrandes. Das Haus besteht aus 4 Wohnungen, davon zwei im Erdgeschoss, eine im ersten Stock und eine im zweiten Stock. Zum Verkauf stehen innerhalb dieser Immobilie das Erdgeschoss und die erste Etage. Erdgeschoss - 340.000 Euro -besteht aus zwei Wohnungen, die erste Wohnung hat ein Schlafzimmer (34,18 m2 + Terrasse), während die zweite Wohnung zwei Schlafzimmer hat (41,34 m2 + Terrasse) Erster Stock - Verkauft -besteht aus einer Dreizimmerwohnung (75,15 m2 + Terrasse 24,79 m2). Derzeit ist die Wohnung zweigeteilt (ein und zwei Schlafzimmer). Die Mikrolage des Anwesens ist ausgezeichnet, da es neben einem kleinen Strand liegt, während das Zentrum von Rogoznica selbst nur 3,5 km vom Anwesen entfernt ist.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
