595.000 €Hvar · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Hvar, 210 m2, freistehend
210 m² · 7 Zimmer
Rab · Kvarner · Kroatien
Rab, Barbat na Rab, Verkauf einer Doppelhaushälfte mit Swimmingpool
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-13997
1.080.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.080.000 €
- Preis pro m²
- 3.600 €/m²
- Wohnfläche
- 300 m²
- Grundstück
- 542 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 2021
- Entfernung zum Flughafen
- 37 km
17% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.330 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Rab, Barbat na Rab, Verkauf einer Doppelhaushälfte mit Swimmingpool Zum Verkauf steht eine einzigartige Luxus-Doppelhaushälfte mit Swimmingpool in unmittelbarer Nähe des Meeres und der Hauptstraße. Die Villa besteht aus zwei Gebäuden, einer Wohnung im obersten Stockwerk mit wunderschönem Meerblick. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Küche, die mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist. Die Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse mit Whirlpool. Es besteht außerdem aus einer zweiten, zweistöckigen Wohnung, die insgesamt 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Küche mit angeschlossenem Esszimmer und Wohnzimmer hat, von dem aus Sie in den Innenhof gelangen, wo sich ein schöner 28 m² großer Swimmingpool, ein großer Grill und ein geschützter Bereich für geselliges Beisammensein befinden. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein Freizeitbereich – eine Sauna und ein Fitnessraum sowie ein Spielzimmer. Die Villa verfügt über einen eigenen Parkplatz für 5 Fahrzeuge und separate Eingänge zu jedem Grundstück.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
