920.000 €Rovinj · Istrien
Prostrani dvoetažni stan 200m od plaža sa krovnom terasom
203 m² · 4 Zimmer
Klokovec · Kroatisches Zagorje · Kroatien
VERKAUF, WOHN-GESCHÄFTSOBJEKT/HAUS IM ENGEN ZENTRUM VON KRAPINSKE TOPLICE, 350 M2
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14109
1.700.001 €
Eckdaten
- Preis
- 1.700.001 €
- Preis pro m²
- 5.667 €/m²
- Wohnfläche
- 300 m²
- Grundstück
- 543 m²
- Baujahr
- 1880
- Entfernung zum Flughafen
- 43 km
187% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 1.977 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kroatisches Zagorje liegen erst 1 aktives Mietinserat vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VERKAUF, WOHN-GESCHÄFTSOBJEKT/HAUS IM ENGEN ZENTRUM VON KRAPINSKE TOPLICE, 350 M2 Außergewöhnliche Gelegenheit - Wohn-Geschäftsobjekt an einem einzigartigen Standort im engen Zentrum von Krapinske Toplice. Es besteht aus 2 separaten Wohneinheiten (2-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnung) im Obergeschoss sowie 4 Geschäftsräumen und einer zugehörigen Terrasse im Erdgeschoss (Ladenlokale). Eine Fortsetzung der Zusammenarbeit mit den bestehenden Mietern ist möglich, was ein solides monatliches Einkommen sichert. Das ehemalige Wirtschaftsgebäude auf der Hofseite wurde in einen Abstellraum und eine Garage umgewandelt, zu der Platz für das Parken von 3 Autos vorhanden ist. Die bestmögliche Lage und Gelegenheit mit enormem touristischen und kommerziellen Potenzial (Umbau zu einem Hotel, Hostel usw.). Enges Zentrum von Krapinske Toplice, nur wenige Schritte von Geschäften, Banken, Schulen, Kindergärten, dem Stadtpark sowie dem Krankenhaus Magdalena und den Thermen Aquae Vivae entfernt. 35 Minuten Fahrt nach Zagreb. Empfehlung!
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
