335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Koprivnica · Nordkroatien · Kroatien
ZU VERKAUFEN, GESCHÄFTSRAUM, ZENTRUM, KOPRIVNICA, 296,60 M2
Zum Kauf · Gewerbe · Referenz IB-14492
415.240 €
Eckdaten
- Preis
- 415.240 €
- Preis pro m²
- 1.403 €/m²
- Wohnfläche
- 296 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 75 km
45% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.569 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 8 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
ZU VERKAUFEN, GESCHÄFTSRAUM, ZENTRUM, KOPRIVNICA, 296,60 M2 Büroflächen zum Verkauf im Erdgeschoss und im ersten Stock eines Bürogebäudes mit einer Fläche von 296,60 m2, nur 200 m vom Zentrum von Koprivnica entfernt. Die Geschäftsfläche im Erdgeschoss des Gebäudes beträgt 164,65 m2 und besteht aus 5 verbundenen Geschäftsräumen, während die erste Etage 131,95 m2 groß ist und aus zwei verbundenen Geschäftsräumen besteht. Derzeit befindet sich in den Geschäftsräumen ein Bekleidungs- und Schuhgeschäft (verkauft mit oder ohne Möbel). Der Raum eignet sich auch für andere Zwecke, beispielsweise für eine Poliklinik oder ähnliche Aktivitäten. Rund um das Bürogebäude selbst stehen Parkplätze zur Verfügung.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
