280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
1 / 4
Privlaka · Norddalmatien · Kroatien
Privlaka, Wohnung S6 Dachterrasse und Meerblick
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-19202
327.920 €
Eckdaten
- Preis
- 327.920 €
- Preis pro m²
- 3.999 €/m²
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Entfernung zum Meer
- 247 m
- Entfernung zum Flughafen
- 25 km
4% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.852 €/m²)Seit 13 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Das Apartment S6 befindet sich in Privlaka, im zweiten Stock eines im Bau befindlichen Gebäudes, nur 200 Meter vom Meer entfernt. Mit einer Gesamtfläche von 81,98 m² umfasst die Wohnung einen Flur, WC/Waschküche, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem offenen Konzept, eine überdachte und eine nicht überdachte Dachterrasse sowie zwei Parkplätze. Die Wohnung bietet modernen Komfort mit Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen und einer Gegensprechanlage. Es sticht vor allem durch seine großzügige, nicht überdachte Terrasse hervor, auf der Sie das Leben im Freien und den wunderschönen Meerblick genießen können. Die perfekte Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil an einem geschichtsträchtigen Ort zu genießen, der als „Venezianisches Paradies“ bekannt ist. Verkaufspreis: 327.920 € zzgl. Vermittlungsprovision von 3,75 % (inkl. MwSt.) Weitere Immobilien finden Sie hier: https://mydalmacia.de/ Nicht das, wonach Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Betreuung bei der Suche nach Ihrer Immobilie! Hinweis: Standortdetails sind exklusiv für registrierte Kunden verfügbar. Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich. Wir stehen Ihnen auch gerne bei Behördenwegen zur Seite. Die Kaufabwicklung und Betreuung erfolgen in Deutsch und Kroatisch. Wichtiger Hinweis: Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag gemäß den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes und des Immobilienvermittlungsgesetzes möglich.
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
