280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
1 / 9
Primošten · Norddalmatien · Kroatien
Primosten/Dolac Penthouse Wohnung mit Top Meerblick
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-20762
300.600 €
Eckdaten
- Preis
- 300.600 €
- Preis pro m²
- 4.487 €/m²
- Wohnfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4
- Entfernung zum Meer
- 21 m
- Entfernung zum Flughafen
- 31 km
16% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.852 €/m²)Seit 2 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
In Primošten-Dolac steht ein exklusives Penthouse mit traumhaftem, unverbaubarem Meerblick zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines modernen Gebäudes mit acht Wohneinheiten, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Dank der leichten Anhöhe bietet sich ein spektakulärer Panoramablick auf die Adria und die mediterrane Küstenlandschaft. Die Einheit S7 verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, eine großzügige Terrasse (35,71 m², davon 11.04 m² überdacht und 24,67 m² offen) mit Strom- und Wasseranschlüssen sowie vorbereitetem Ablauf für einen Whirlpool (nicht im Preis inbegriffen), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Eingangsbereich. Ein Parkplatz ist im Kaufpreis enthalten. Restaurants sind fußläufig erreichbar, das Ortszentrum von Primošten liegt ca. 2,8 km entfernt, der Flughafen Split etwa 40 km. Das Penthouse ist sofort bezugsfertig (unmöbliert) und bietet Ruhe, Privatsphäre und einen unvergleichlichen Meerblick.
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
