280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
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Primošten · Norddalmatien · Kroatien
Primosten, Apartment zum Kauf, 368.500 €
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-20610
368.500 €
Eckdaten
- Preis
- 368.500 €
- Preis pro m²
- 4.606 €/m²
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 414 m
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
20% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.852 €/m²)Seit 2 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Diese Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in attraktiver Lage in Primošten, nur wenige Schritte vom Meer und Strand entfernt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 63,66 m2. Einen besonderen Mehrwert bieten die überdachten Terrassen, die nicht überdachte Terrasse und der eigene Garten, die einen angenehmen Aufenthalt im Freien und ein hohes Maß an Privatsphäre ermöglichen. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche mit Essbereich sowie einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich. Die Räume sind funktional und modern gestaltet und bieten ganzjährig ein hohes Maß an Wohnkomfort. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und drei Klimaanlagen, die zu jeder Jahreszeit für angenehme Temperaturen und hohen Wohnkomfort sorgen. Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre Lage. Das Meer und der Strand befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind über einen gut ausgebauten Fußweg bequem erreichbar. Primošten zählt zu den beliebtesten Orten an der Adriaküste und ist bekannt für sein kristallklares Meer, seine schönen Strände, die malerische Altstadt und die authentische dalmatinische Atmosphäre. Die Wohnung ist eine hervorragende Wahl für erholsame Aufenthalte und um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.
Ausstattung
- Neubau
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
