539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Poreč · Istrien · Kroatien
Poreč – Attraktives Landwirtschaftsgrundstück mit Infrastruktur und Olivenhain
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12263
619.000 €
Eckdaten
- Preis
- 619.000 €
- Grundstück
- 24.730 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 45 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Poreč – Attraktives Landwirtschaftsgrundstück mit Infrastruktur und Olivenhain Aus unserem Angebot heben wir ein Landwirtschaftsgrundstück von 24.700 m² hervor, das sich in einer attraktiven Lage nur 3 km vom Meer und den Stränden befindet. Auf dem Grundstück befinden sich zwei legalisierte Häuschen mit Flächen von 48 m² und 9 m². Strom und Wasser sind auf dem Grundstück vorhanden, und eine zusätzliche Wasserquelle wird über einen Brunnen bereitgestellt. Das Grundstück ist gepflegt und gereinigt und mit 110 Olivenbäumen bepflanzt. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine ausgebaute Zufahrtsstraße. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für landwirtschaftliche Tätigkeiten oder eine langfristige Investition in ruhiger Lage in der Nähe des Meeres dar.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
