35.000 €Vinišće · Mitteldalmatien
Poljoprivredna parcela 829m2 s dobrim pristupom, Ilovica, Vinišće
829 m² Grundstück
Podgora · Mitteldalmatien · Kroatien
Podgora – Landwirtschaftsgrundstück mit Panoramablick
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12205
45.040 €
Eckdaten
- Preis
- 45.040 €
- Grundstück
- 1.126 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 33 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 27 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Podgora – Landwirtschaftsgrundstück mit Panoramablick Dieses Juwel liegt oberhalb der Küstenstraße, nur 1.5km Luftlinie vom Meer entfernt, und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die umliegenden Inseln und die gesamte Stadt Podgora. Das Grundstück ist als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen, mit Zufahrtsweg, jedoch ohne aktuelle Baugenehmigung, wobei gerade diese Abgeschiedenheit Ruhe und absolute Privatsphäre garantiert. Die ruhige Lage ohne Verkehr und Lärm sowie der attraktive Preis aufgrund des Grundstücksstatus und des derzeit fehlenden Baurechts bieten zusätzliche Vorteile für alternative Nutzungsmöglichkeiten mit eigenen Ressourcen. Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein kleines Grundstück mit Aussicht suchen und eine ruhige Oase abseits des städtischen Trubels genießen möchten.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
