539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Pelješac · Süddalmatien · Kroatien
Peljesac, Haus zum Kauf, 950.000 €
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-16770
950.000 €
Eckdaten
- Preis
- 950.000 €
- Preis pro m²
- 3.167 €/m²
- Wohnfläche
- 300 m²
- Grundstück
- 1.400 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
28% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.386 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Süddalmatien liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Ein Haus mit insgesamt drei Wohnungen in einem ruhigen Teil der Halbinsel Pelješac, unweit von Orebić. Es besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Zweizimmerwohnung. Große Glaswände verbinden das Außen mit dem Innen. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss auch eine Garage. Das Obergeschoss besteht aus zwei Zweizimmerwohnungen mit separaten Eingängen. Das Anwesen ist geschmackvoll eingerichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
