471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – Neubau 4-Zimmer-Wohnung + 2 Außenstellplätze + 1 Garagenstellplatz, 124 m²
124 m² · 4 Zimmer
Kolan · Norddalmatien · Kroatien
Pag, Mandre, 4-Zi.-Wohnung, 110 m2, zu verkaufen
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18592
352.000 €
Eckdaten
- Preis
- 352.000 €
- Preis pro m²
- 3.200 €/m²
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Flughafen
- 43 km
25% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.264 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 5 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung auf der Insel Pag zu verkaufen. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Eingangsbereich. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes mit insgesamt drei Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören zudem ein Garten (60 m2) mit Swimmingpool sowie zwei Parkplätze. Das Gebäude ist von besonders hochwertiger Bauweise, und jedes Zimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage. Diese Immobilie eignet sich ideal als Investition für zukünftige Eigentümer, da sie nur 250 Meter vom Strand entfernt liegt. Geschäfte, Cafés, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im Falle eines erfolgreichen Abschlusses über unsere Agentur fällt eine Vermittlungsprovision an. Kontakt für diese Immobilie: Filip, +385 91 288 0089 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15387 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
