471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – Neubau 4-Zimmer-Wohnung + 2 Außenstellplätze + 1 Garagenstellplatz, 124 m²
124 m² · 4 Zimmer
Opatija · Kvarner · Kroatien
Opatija, Stadtzentrum, luxuriöse Wohnung 70,69 m² zu verkaufen
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18700
700.000 €
Eckdaten
- Preis
- 700.000 €
- Preis pro m²
- 10.000 €/m²
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Flughafen
- 25 km
85% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 5.412 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 9 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Eine luxuriöse Wohnung von 70,69 m² steht zum Verkauf, gelegen im Herzen von Opatija, in unmittelbarer Nähe zum Meer und der bekannten Promenade Lungomare. Diese exklusive Immobilie befindet sich in einem modern gestalteten Gebäude, das hochwertige Bauweise, zeitgenössische Eleganz und eine außergewöhnliche Lage vereint – perfekt zum Wohnen oder als Investition in einer der begehrtesten Gegenden von Opatija. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie zwei Badezimmern. Der Innenraum wurde sorgfältig entworfen und luxuriös ausgestattet, mit Schwerpunkt auf Komfort, Funktionalität und modernem Design. Es wurden hochwertige Materialien und erstklassige Geräte verwendet, die dem Raum ein Gefühl von Eleganz und Raffinesse verleihen. Die Lage im Herzen der Stadt bietet unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten – zum Meer, zu Stränden, Restaurants, Boutiquen und der Promenade Lungomare. Das Gebäude wurde nach höchsten Standards errichtet, und die Wohnung stellt eine ideale Kombination aus Luxus, Komfort und Prestige dar. Sie ist die perfekte Wahl für alle, die in einem eleganten Raum im Zentrum von Opatija leben möchten, nur wenige Schritte vom Meer und allen Annehmlichkeiten entfernt, die diese bekannte Küstenstadt zu bieten hat. Wenn für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis veröffentlicht ist, gilt derselbe auch bei uns. Für alle zusätzlichen Fragen und die Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen zur Verfügung. Im Falle eines Vermittlungsgeschäfts unserer Agentur besteht die Verpflichtung zur Zahlung der Maklerprovision. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15663 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
