1.450.000 €Stari Grad · Mitteldalmatien
Hvar, Stari Grad, Luxushaus nahe dem Meer zu verkaufen
140 m² · 4 Zimmer
Opatija · Kvarner · Kroatien
Opatija, Stadtzentrum, luxuriöse Wohnung 114,15 m² zu verkaufen
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18704
1.500.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.500.000 €
- Preis pro m²
- 13.158 €/m²
- Wohnfläche
- 114 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 3
- Etage
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 25 km
143% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 5.412 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 9 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Eine luxuriöse Wohnung von 114,15 m² steht zum Verkauf, gelegen im Herzen von Opatija, in unmittelbarer Nähe zum Meer und der Promenade Lungomare. Diese exklusive Immobilie befindet sich in einem eleganten, modern gestalteten Gebäude, das hochwertige Bauweise, zeitgenössischen Stil und eine prestigeträchtige Lage vereint – perfekt zum Wohnen oder als Investition in einer der schönsten Gegenden von Opatija. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, von denen eines über eine Garderobe verfügt, sowie drei Badezimmern. Der Innenraum ist luxuriös gestaltet, mit sorgfältig ausgewählten Materialien und modernen Möbeln, die eine perfekte Balance zwischen Komfort und Eleganz schaffen. Jeder Raum wurde durchdacht angeordnet, um maximale Funktionalität und Ästhetik zu bieten, mit Schwerpunkt auf Details und hochwertigen Oberflächen. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das nach höchsten Qualitätsstandards errichtet wurde, und ihre Lage bietet unmittelbare Nähe zum Meer, zu Stränden, Restaurants, Boutiquen und der Promenade Lungomare. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die eine Kombination aus Luxus, Komfort und erstklassiger Lage im Herzen von Opatija suchen. Sie ist ideal als elegantes Zuhause oder als Investition mit außergewöhnlichem Potenzial. Wenn für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis veröffentlicht ist, gilt derselbe auch bei uns. Für alle zusätzlichen Fragen und die Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen zur Verfügung. Im Falle eines Vermittlungsgeschäfts unserer Agentur besteht die Verpflichtung zur Zahlung der Maklerprovision. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15667 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
