1.450.000 €Stari Grad · Mitteldalmatien
Hvar, Stari Grad, Luxushaus nahe dem Meer zu verkaufen
140 m² · 4 Zimmer
Opatija · Kvarner · Kroatien
Opatija, luxus wohnung mit aussicht, gebaude A, Wohnung S1, zu verkaufen
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18670
1.406.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.406.000 €
- Preis pro m²
- 11.915 €/m²
- Wohnfläche
- 118 m²
- Grundstück
- 149 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Etage
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 25 km
120% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 5.412 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 9 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Luxuswohnung zum Verkauf in einem exklusiven Teil von Opatija Wir präsentieren eine luxuriöse Wohnung zum Verkauf in einer der attraktivsten Lagen von Opatija. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock dieses beeindruckenden Gebäudes, das aus sechs exklusiven Wohneinheiten besteht. Sie ist mit modernsten Materialien, einem Designer-Interieur und einem Jacuzzi auf der Terrasse ausgestattet. Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad sowie eine große Terrasse mit atemberaubendem Ausblick. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Abstellraum, während sich auf Ebene -1 eine Garage mit drei privaten Stellplätzen befindet, die zu dieser Wohnung gehören. Die Immobilie bietet einen offenen Blick auf Istrien und die Kvarner Bucht, durchflutet von Tageslicht, das durch die großen Glasfronten auf der Vorderseite der Wohnung einfällt. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt. Empfehlung der Agentur! Für weitere Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur besteht die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklerprovision. Kontakt für diese Immobilie: Vito, +385 91 622 7421 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15613 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
