335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Mihotići · Kvarner · Kroatien
Opatija - attraktive Wohnung in der Nähe aller Einrichtungen
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-12764
399.000 €
Eckdaten
- Preis
- 399.000 €
- Preis pro m²
- 4.071 €/m²
- Wohnfläche
- 98 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1910
- Etage
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 25 km
6% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.330 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Opatija - attraktive Wohnung in der Nähe aller Einrichtungen Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung mit einer Fläche von 98 m², im ersten Stock einer historischen Villa im Herzen von Opatija gelegen. Diese Immobilie bietet die perfekte Verbindung aus Funktionalität, Komfort und ausgezeichneter Lage. Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer eingerichteten Küche mit Essbereich, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem WC. Große Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht und schaffen den ganzen Tag über eine warme und angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen Balkon, von dem sich ein wunderschöner Meerblick bietet. Zusätzliche Vorzüge: Balkon zum Entspannen im Freien Abstellraum für zusätzlichen Platz Geräumiger Hof, der Privatsphäre und zusätzlichen Wert bietet Vollständig möbliert und klimatisiert Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants, Schulen und die bekannte Opatija-Uferpromenade. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu allen Sehenswürdigkeiten der Stadt machen diese Immobilie ideal sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die touristische Vermietung. KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsservice und vergleicht die Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erklärt Ihnen alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine fundierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
