Preis auf AnfrageŠibenik · Norddalmatien
Sibenik, Baugrundstück zum Kauf, Preis auf Nachfrage
135.000 m² Grundstück
Omiš · Mitteldalmatien · Kroatien
Omis, Villa zum Kauf, Preis auf Nachfrage
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-17916
Preis auf Anfrage
Eckdaten
- Preis
- Preis auf Anfrage
- Wohnfläche
- 213 m²
- Grundstück
- 855 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 28 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Neu gebaute moderne Villa in ruhiger Lage unweit von Omiš. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 855 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse mit einer Außenküche und einem Swimmingpool mit einem wunderschönen Panoramablick auf die umliegenden Hügel, Olivenhaine und das Meer und die Inseln. Im Obergeschoss befinden sich 4 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Bei der Dekoration und Einrichtung der Villa wurde auf jedes Detail geachtet, seien es Möbel oder Beleuchtung. Die Umgebung der Villa ist sorgfältig angelegt und mit Olivenbäumen und autochthonen dalmatinischen Pflanzen bepflanzt. Das Grundstück, auf dem sich die Villa befindet, ist eines der letzten im Baugebiet, und die Privatsphäre ist vollständig gewährleistet. Für alle Liebhaber von Ruhe, unberührter Natur und einem Panoramablick auf das Meer ist dieses Anwesen eine ideale Wahl.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
