539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Omiš · Mitteldalmatien · Kroatien
Omis, Baugrundstück zum Kauf, 430.000 €
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-16950
430.000 €
Eckdaten
- Preis
- 430.000 €
- Grundstück
- 4.040 m²
Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 27 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Grundstück von 4040 m2 auf einem Hügel mit Panoramablick auf das Meer und die Inseln. Das Land befindet sich in einem kleinen Dorf an der Riviera von Omis. Eine örtliche Makadamstraße führt dorthin. Ungefähr die Hälfte des Grundstücks befindet sich in der Bauzone, während der andere, obere Teil des Grundstücks in der landwirtschaftlichen Zone liegt. Das Land ist nach Süden ausgerichtet und genießt den ganzen Tag die Sonne. Die Lage ist sehr ruhig mit nur wenigen Häusern in der Nähe und die Aussicht ist garantiert.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
