115.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² Grundstück
Karlovac · Zentralkroatien und Lika · Kroatien
Drei Häuser zum Verkauf in einer ruhigen Siedlung in der Nähe von Flüssen. Zwei Häuser haben keine…
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14344
130.000 €
Eckdaten
- Preis
- 130.000 €
- Preis pro m²
- 1.857 €/m²
- Wohnfläche
- 70 m²
- Grundstück
- 1.406 m²
- Zimmer
- 2
- Entfernung zum Flughafen
- 49 km
147% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 751 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zentralkroatien und Lika liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Drei Häuser zum Verkauf in einer ruhigen Siedlung in der Nähe von Flüssen. Zwei Häuser haben keine Nutzungsbewilligung, aber wenn die Häuser fertiggestellt sind, kann auch eine Nutzungsbewilligung erhalten werden. Eine Investition, die sowohl als Kapitalanlage und Vermietung von Häusern als auch als eigenes Wochenendhaus geeignet ist. Das Hauptgebäude, das bereits eine Nutzungsbewilligung hat und renoviert ist, hat etwa 50 m2 Innenraum plus Dachboden. Lage, die perfekten Frieden, saubere Luft und Privatsphäre bietet, und gleichzeitig sind Sie in nur wenigen Minuten in Karlovac. Die Nähe zu Flüssen, Spazierwegen und Grünflächen macht diesen Standort ideal für Naturliebhaber. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Termin!
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
