335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Labin · Istrien · Kroatien
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit über 2.900 m² in einzigartiger Lage in Rabac. Das…
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12179
480.645 €
Eckdaten
- Preis
- 480.645 €
- Grundstück
- 2.913 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 28 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit über 2.900 m² in einzigartiger Lage in Rabac. Das Grundstück bietet einen freien, unverbaubaren Meerblick vom gesamten Areal. Dank seiner leicht erhöhten Lage ist der Blick dauerhaft garantiert. Das Grundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Umgebung, jedoch in Top-Lage im Zentrum von Rabac, nur wenige Minuten von Strand, Restaurants, Geschäften, Schule, Kindergarten und weiteren Einrichtungen entfernt. Ideal geeignet für den Bau von Wohn- oder Tourismusobjekten (Villen, Apartments, Ferienhäuser) und eine ausgezeichnete Möglichkeit zur Investition oder privaten Nutzung. Besondere Möglichkeit: Ein Kauf eines kleineren Teils des Grundstücks ist ebenfalls möglich – je nach Wunsch und Bedarf. Eine seltene Gelegenheit – Ruhe, Natur, Privatsphäre und einer der schönsten Meerblicke der Region. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bieten eine diskrete und individuelle Betreuung.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
