595.000 €Hvar · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Hvar, 210 m2, freistehend
210 m² · 7 Zimmer
Rab · Kvarner · Kroatien
Luxus-Neubau, Haus 134m2, Insel Rab
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-13989
620.000 €
Eckdaten
- Preis
- 620.000 €
- Preis pro m²
- 4.593 €/m²
- Wohnfläche
- 135 m²
- Grundstück
- 547 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2025
- Entfernung zum Flughafen
- 38 km
6% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.330 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Luxus-Neubau, Haus 134m2, Insel Rab Zum Verkauf steht ein Luxushaus mit Swimmingpool in einem Neubau auf der Insel Rab im Ort Barbat. Das Haus besteht aus einem angelegten Garten, einem 20 m² großen Swimmingpool, 3 Schlafzimmern mit Badezimmern, einer Toilette und einer modernen Aufteilung der Küche, des Esszimmers und des Wohnzimmers. Das Haus verfügt außerdem über eine Waschküche und einen Abstellraum. Es liegt in der Nähe des Meeres und der Hauptstraße.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
