39.000 €Drniš · Norddalmatien
Uređeni maslinik, 2216m2- Sedramić
2.216 m² Grundstück
Korčula · Süddalmatien · Kroatien
Landwirtschaftsland mit Potenzial – 9435 m2 im Herzen der Natur
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12031
50.000 €
Eckdaten
- Preis
- 50.000 €
- Grundstück
- 9.435 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 46 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Süddalmatien liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Landwirtschaftsland mit Potenzial – 9435 m2 im Herzen der Natur Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives landwirtschaftliches Grundstück mit einer Fläche von 9435 m2, gelegen zwischen Pupnat und Kneže. Dieses großzügige Grundstück ist ideal für Natur- und Landwirtschaftsliebhaber sowie für diejenigen, die Ruhe und Stille in der mediterranen Landschaft suchen. Trotz des derzeit vernachlässigten Zustands bietet das Grundstück zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Der Zugang erfordert einige Aufräum- und Instandhaltungsarbeiten, kann jedoch mit minimalen Investitionen vollständig nutzbar gemacht werden. Auf dem Grundstück befinden sich etwa 35 Olivenbäume, die gepflegt und revitalisiert werden müssen, um wieder hochwertige Olivenerträge zu liefern. Das Grundstück bietet perfekte Voraussetzungen für die Gründung oder Erweiterung eines Familienlandwirtschaftsbetriebs (OPG). Der fruchtbare Boden ermöglicht den Anbau verschiedener Kulturen, von Obstbäumen bis hin zu Gemüse, und bietet die Chance auf eine nachhaltige landwirtschaftliche Produktion oder den Genuss selbst angebauter Produkte. Ein herausragendes Merkmal dieses Grundstücks ist der atemberaubende Ausblick und die umliegende Ruhe, was es zu einer perfekten Wahl für alle macht, die in der Natur arbeiten möchten, fernab vom Trubel der Stadt. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, Eigentümer eines Grundstücks zu werden, das landwirtschaftliches Potenzial mit der Schönheit der mediterranen Landschaft verbindet. Dies ist der ideale Ort, um Ihr landwirtschaftliches Paradies zu erschaffen!
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
