595.000 €Hvar · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Hvar, 210 m2, freistehend
210 m² · 7 Zimmer
Šibenik · Norddalmatien · Kroatien
Grundstück mit Baugenehmigung – 2940 m², Brodarica
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12378
1.100.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.100.000 €
- Grundstück
- 2.940 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 35 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Grundstück mit Baugenehmigung – 2940 m², Brodarica Das Grundstück befindet sich an einem attraktiven Standort, etwa 600 Meter vom Meer entfernt, in der Nähe von Schule, Kindergarten und aller für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen. Es besteht aus vier Parzellen in regelmäßiger rechteckiger Form, mit Zufahrtsweg. Die Projektunterlagen wurden erstellt und die rechtskräftige Baugenehmigung für zwei Wohngebäude auf 2 Parzellen erteilt. Laut Projekt hat jedes Gebäude 6 Einheiten und 14 Parkplätze, verteilt auf das Erdgeschoss und 2 Etagen. Der zukünftige Investor kann sofort mit dem Bau beginnen, ohne langwierige Verwaltungsprozesse, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Investitionsgelegenheit macht!
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
