539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Zagreb · Zagreb · Kroatien
Grundstück, Verkauf, Zagreb, Črnomerec, Mikulići, 3928m2
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12442
850.000 €
Eckdaten
- Preis
- 850.000 €
- Grundstück
- 4.000 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 16 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 198 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Grundstück, Verkauf, Zagreb, Črnomerec, Mikulići, 3928m2 Verkauft wird ein Baugrundstück mit Vorentwurf, Fläche 3928m2, in schöner Lage in einer Oase der Ruhe und des Grüns in Mikulići. Auf einer der Parzellen sind alle Anschlüsse vorhanden. Vorentwurf für 4 Gebäude mit je zwei Wohnungen, Gesamtbruttofläche 310m2 (jeweils). Detaillierte Vorschriften: - in der Zone für Wohn- und Mischnutzung: - Bau freistehender Gebäude; - kleinste Fläche der Baugrundstücksparzelle beträgt 800 m²; - größte Bebauung der Baugrundstücksparzelle beträgt 20%; - größte Bruttogeschossfläche (GBP) beträgt 400 m²; - größter kisn 0,5 Die Erlangung der Baugenehmigung ist im Gange.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
