460.000 €Bale · Istra
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8.650 m² zemljišta
Zagreb · Zagreb · Hrvatska
Zemljište, prodaja, Zagreb, Črnomerec, Mikulići, 3928m2
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12442
850.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 850.000 €
- Zemljište
- 4.000 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 16 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Zagreb zasad postoji 199 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Zemljište, prodaja, Zagreb, Črnomerec, Mikulići, 3928m2 Prodaje se građevinsko zemljište s idejnim projektom, površine 3928m2 na lijepoj lokaciji u oazi mira i zelenila na Mikulićima. Na jednoj od parcela svi priključci. Idejni projekt za 4 zgrade s po dva stana ukupne bruto površine 310m2 (svaka). Detaljna pravila: - u zoni stambene i mješovite namjene: - gradnja slobodnostojećih građevina; - najmanja površina građevne čestice je 800 m²; - najveća izgrađenost građevne čestice je 20%; - najveći GBP je 400 m²; - najveći kisn 0,5 U procesu ishođenje građevinske dozvole.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
