78.200 €
Žminj · Istrien
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1.564 m² Grundstück
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Buzet · Istrien · Kroatien
Istrien, Umgebung Buzet - Olivenhain mit mobilem Haus und Blick auf den Butoniga-See
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-20131
67.000 €
Eckdaten
- Preis
- 67.000 €
- Grundstück
- 3.690 m²
- Entfernung zum Meer
- 23,9 km
- Entfernung zum Flughafen
- 52 km
Seit 8 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Agrargrundstück mit einer Fläche von 3.690 m² in der Umgebung von Buzet, gelegen in einer ruhigen, grünen Lage mit herrlichem Panoramablick auf den Butoniga-See und die umliegenden istrischen Hügel. Das Grundstück ist gepflegt und in gutem Zustand, mit etwa 50 gepflanzten Olivenbäumen und verschiedenen Obstbäumen, was eine ausgezeichnete Möglichkeit für die Fortsetzung der Olivenwirtschaft und des Obstanbaus oder die Schaffung eines eigenen kleinen istrischen Anwesens bietet. Auf dem Grundstück befindet sich ein mobiles Haus mit einer großzügigen überdachten Terrasse, von der sich ein herrlicher Blick auf die umgebende Landschaft eröffnet. Das Haus verfügt über Wasser, Stromversorgung durch Solaranlagen und eine Klärgrube. Wir möchten darauf hinweisen, dass das mobile Haus nicht legalisiert ist. Diese Immobilie ist ideal für alle, die Ruhe, Natur und Privatsphäre genießen möchten, weit weg vom Trubel der Stadt. Dank der wunderschönen natürlichen Umgebung, der Olivenbäume, der Obstbäume und des Blicks auf den Butoniga-See bietet das Grundstück zahlreiche Möglichkeiten, einen eigenen Ort der Erholung und des Genusses der istrischen Landschaft zu schaffen. KREDITVERMITTLUNGSDIENST: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsdienst an und vergleicht Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erläutert alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung - damit Sie eine fundierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen können.
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Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.