Meerblick653.761 €Pag · Norddalmatien
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, dvosoban stan s krovnom terasom
107 m² · 2 Zimmer
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Primošten · Norddalmatien · Kroatien
Haus in Primosten mit 5 Wohneinheiten direkt am Meer
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-20918
1.300.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.300.000 €
- Preis pro m²
- 3.581 €/m²
- Wohnfläche
- 363 m²
- Grundstück
- 806 m²
- Zimmer
- 10
- Schlafzimmer
- 8
- Badezimmer
- 6
- Entfernung zum Meer
- 21 m
- Entfernung zum Flughafen
- 31 km
7% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.850 €/m²)Seit 2 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Die grosse Villa mit 6 Wohneinheiten bietet separate Eingänge zu den Apartments und hat eine Wohnfläche von 363 m² mit einer Grundstücksfläche von 806 m². Die hochwertige Immobilie wurde von einem renommierten Architekten geplant und durchgeführt. Im Erdgeschoss ist eine Sommerküche, verlängert durch eine sehr schöne grosse Terrasse, mit wunderschönen Blick auf das Meer. Das Anwesen ist umgeben von einem aussergewöhnlich schönen Garten, das in Kaskadenform angelegt ist und bietet Sitzbänke unter Feigen- und Pfirschbäumen, sowie verschiedene Blumen. PREIS: 1.300.000,00 EUR Für weitere Informationen können Sie uns kontaktieren.
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
