471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 Zimmer
Drniš · Norddalmatien · Kroatien
Krka, Drinovci, 4263 m² Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-18401
350.000 €
Eckdaten
- Preis
- 350.000 €
- Grundstück
- 4.236 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 41 km
Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 5 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 4.236 m² im ruhigen Ort Drinovci, in unmittelbarer Nähe des Nationalparks Krka, einer der bekanntesten Naturattraktionen Kroatiens. Das Projekt umfasst ein Baugrundstück mit einem Investitionsprojekt für die Errichtung einer Siedlung mit 6 modernen Ferienhäusern. Für alle Objekte liegen gültige Baugenehmigungen vor, sämtliche erforderlichen Beiträge wurden bezahlt und im Preis sind die vollständige Projekt- und Vorbereitungsdokumentation enthalten, wodurch dem zukünftigen Investor ein schneller Projektstart ermöglicht wird. Einen besonderen Wert erhält diese Immobilie durch ihre Lage, die eine Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Umgebung und ausgezeichneter Verkehrsanbindung bietet. Šibenik ist nur etwa dreißig Fahrminuten entfernt, während der Flughafen Split und der Flughafen Zadar bequem erreichbar sind, was diese Lage besonders attraktiv für touristische Zwecke macht. Die architektonische Lösung ist das Ergebnis eines sorgfältig durchdachten Konzepts, bei dem Funktionalität, Ästhetik und maximale Raumnutzung im Vordergrund stehen und ein modernes Projekt mit großem Investitionspotenzial geschaffen wurde. Für weitere Fragen oder zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur fällt eine Provision an. Kontakt: Matej, +385 91 288 0083 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 16006 Matej Jurenić Mob: +385 91 288 0083 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: matej@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
