471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – Neubau 4-Zimmer-Wohnung + 2 Außenstellplätze + 1 Garagenstellplatz, 124 m²
124 m² · 4 Zimmer
Omišalj · Kvarner · Kroatien
Krk, Omišalj, Luxusapartment mit Dachterrasse am Meer, zum Verkauf
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18733
890.000 €
Eckdaten
- Preis
- 890.000 €
- Preis pro m²
- 8.091 €/m²
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 1 km
49% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 5.412 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 9 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Exklusives apartment in erster reihe zum meer - luxus, privatsphäre und panoramablicke Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit: ein exklusives Apartment von 77 m², gelegen in der ersten Reihe zum Meer, in einem wunderschönen Ambiente, das Harmonie von Luxus, Privatsphäre und ungehindertem Blick auf das Meer bietet. Dieses Apartment verbindet perfekt modernes Design, Funktionalität und eine erstklassige Lage, was es zur idealen Wahl sowohl für persönlichen Genuss als auch für hochwertige touristische Vermietung macht. Perfekt gestaltetes Interieur - geräumig, modern und vollständig ausgestattet Die Wohnung ist sorgfältig angeordnet, um maximalen Komfort und Raumfluss zu bieten. Sie besteht aus: Einem geräumigen Wohnzimmer mit direktem Ausgang zum Balkon und Blick auf das Meer - ideal für Morgenkaffee oder abendliche Entspannung mit dem Sonnenuntergang. Einer vollständig ausgestatteten Küche, gestaltet mit Schwerpunkt auf Funktionalität und Ästhetik. Zwei komfortablen Schlafzimmern, sorgfältig eingerichtet, um eine ruhige und intime Umgebung zu bieten. Einem modernen Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Die gesamte Wohnung ist vollständig ausgestattet, was eine sofortige Nutzung ermöglicht - ohne zusätzliche Investitionen. Private Dachterrasse von 75 m² – Oase des Luxus über dem Meer Der beeindruckendste Teil dieser Immobilie ist die beeindruckende private Dachterrasse von ganzen 75 m², eine Seltenheit auf dem Markt und ein Traum jedes Hedonisten. Sie ist mit Einrichtungen ausgestattet, die ein vollständiges Wellness-Erlebnis bieten: Bioklimatische Pergola - perfekter Schutz und Komfort das ganze Jahr über. Jacuzzi mit Panoramablick auf das Meer - ein Ort für echten Genuss zu jedem Zeitpunkt. Sauna -zusätzlicher Luxus zur Entspannung von Körper und Geist. Großzügiger Loungebereich - geschaffen für Geselligkeit, Sonnenbaden und abendliches Genießen mit dem Klang der Wellen. Diese Terrasse verwandelt das Apartment in ein völlig privates Retreat mit den schönsten Ausblicken, die das Mittelmeer bieten kann. Zusätzliche Vorteile und Dokumentation 2 private Parkplätze im Preis inbegriffen Ordentliches Eigentum 1/1 Ausgezeichnete Investition für touristische Vermietung mit hoher Nachfrage Immobilie ohne jegliche Investitionen, sofort bezugsbereit Wenn für diese Immobilie auf einer anderen Webseite ein niedrigerer Preis veröffentlicht ist, gilt derselbe auch bei uns. Für alle zusätzlichen Fragen und Besichtigungen der Immobilie stehen wir Ihnen zur Verfügung. Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur besteht die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklerprovision. Für diese Immobilie ist der Kontakt: Vito, +385 91 622 7421 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15725 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
