471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 Zimmer
Krk · Kvarner · Kroatien
Krk, luxuriöse zweistöckige Wohnung mit Swimmingpool und Wellness zu verkaufen
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18513
940.000 €
Eckdaten
- Preis
- 940.000 €
- Preis pro m²
- 6.963 €/m²
- Wohnfläche
- 135 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Entfernung zum Flughafen
- 21 km
29% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 5.412 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 9 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Eine luxuriöse Maisonette-Wohnung steht in einem modernen Neubau in der Stadt Krk auf der Insel Krk zum Verkauf. Dieses kleinere Gebäude mit nur vier Wohnungen wurde 2022 erbaut, und das gesamte Anwesen ist vollständig eingezäunt, um Privatsphäre zu gewährleisten. Im Erdgeschoss der Wohnung befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi, mit Zugang zu einem privaten Garten, in dem ein Außenpool liegt. Im ersten Stock befinden sich das Wohnzimmer und die Küche, die auf eine Loggia mit Blick auf die Straßenseite führen. Die Schlafzimmer befinden sich ebenfalls im ersten Stock, mit Zugang zu einer großen offenen Terrasse auf der Rückseite. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und verfügt über zwei Parkplätze. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15101 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
