Preis auf AnfrageKorčula · Süddalmatien
Korčula, luksuzna vila s bazenom i predivnim pogledom na more za prodaju
360 m² · 5 Zimmer
Korčula · Süddalmatien · Kroatien
Korčula, Luxusvilla mit Pool in Meeresnähe zu verkaufen
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-18511
Preis auf Anfrage
Eckdaten
- Preis
- Preis auf Anfrage
- Wohnfläche
- 370 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Entfernung zum Flughafen
- 52 km
100% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.828 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Süddalmatien liegen erst 5 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Eine luxuriöse Villa mit atemberaubendem Meerblick steht auf der Insel Korčula zum Verkauf. Die Villa befindet sich auf einer Anhöhe über der berühmten, wunderschönen Bucht von Žrnovska Banja und ist nur wenige Minuten vom Zentrum der Stadt Korčula entfernt. Die Villa wurde 2023 auf einem 510 m² großen Grundstück erbaut und hat eine Wohnfläche von 360 m². Sie verfügt über 5 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete moderne Küche und ein Wohnzimmer, das auf eine Terrasse mit einem Außenpool führt, von der aus man einen herrlichen Panoramablick auf das Meer und Pelješac genießen kann. Neben dieser Villa befindet sich eine identische Schwester-Villa, die ebenfalls zum Verkauf steht, sodass der Kauf beider Villen möglich ist. Beide Villen werden derzeit als Ferienhäuser vermietet, sodass der Kauf dieser oder beider Villen eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Tourismus auf Korčula, in Süddalmatien, im wunderschönen Kroatien sein könnte. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15099 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
