115.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² Grundstück
Komiža · Mitteldalmatien · Kroatien
Komiža Center, Baugrundstück, Meerblick, 1/1 Eigentüm, für ein Haus mit 3 Wohnungen!
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-11887
119.000 €
Eckdaten
- Preis
- 119.000 €
- Grundstück
- 589 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 54 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 27 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Komiža Center, Baugrundstück, Meerblick, 1/1 Eigentüm, für ein Haus mit 3 Wohnungen! Im idyllischen Komiža, in attraktiver Lage, nur 3 Gehminuten von der Riva und dem Meer entfernt, und allen Annehmlichkeiten wie Bushaltestelle, Bank, Restaurant und Café, in erhöhter Lage mit Blick auf das Meer, dort ist ein Grundstück für ein Mehrfamilien-Einfamilienhaus mit maximal 3 Wohnungen. Es ist möglich, ein Erdgeschoss und 2 Etagen zu bauen. Die Grundstücksfläche beträgt 589 m2, es verfügt über eine Zufahrtsstraße. Der Grundriss beträgt 130 m2 BRP, so dass noch Platz für den Parkplatz des Eigentümers und andere Einrichtungen wie ein Schwimmbad und Grünanlagen bleibt. Es liegt im Batuda-Gebiet, einem weniger entwickelten Wohnviertel von Komiža mit Einfamilienhäusern. Tolle Lage zum Wohnen und Mieten! Komiža ist ein authentisches, preisgekröntes Fischerdorf in Mitteldalmatien, das für seine Schiffbau- und Fischereitradition sowie die Weinproduktion bekannt ist. Es ist das Hauptquartier des Geoparks, zu dem neben Vis auch andere Inseln und Naturschönheiten in der Nähe gehören, von denen die weltberühmte Blaue Grotte die wichtigste ist.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
