335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Konjsko · Mitteldalmatien · Kroatien
KLIS, PANORAMALAGE ÜBER SPLIT – Baugrundstück mit Projekt für eine Luxusvilla mit Pool
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12385
399.000 €
Eckdaten
- Preis
- 399.000 €
- Grundstück
- 580 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 17 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 28 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
KLIS, PANORAMALAGE ÜBER SPLIT – Baugrundstück mit Projekt für eine Luxusvilla mit Pool In einzigartiger Panoramalage oberhalb von Split, in Klis, befindet sich ein exklusives Baugrundstück mit einer Fläche von 580 m² und einem Projekt für den Bau einer modernen Luxusvilla mit Pool und Garage, sorgfältig konzipiert, um den spektakulären Blick auf die Stadt, das Meer und die dalmatinischen Inseln optimal zu nutzen. Das Projekt sieht eine elegante Villa in moderner Architektur auf zwei Etagen vor, mit Schwerpunkt auf großen Glasflächen, offenen Wohnbereichen und großzügigen Terrassen, die eine starke Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Ein besonderer Wert des Projekts ist die Poolterrasse mit Panoramablick auf Split und die Adria, die als private Oase zur Entspannung und zum Genuss des mediterranen Lebensstils gestaltet ist. Zur Villa gehört auch eine private Garage, während das gesamte Konzept auf luxuriöses Wohnen oder eine hochwertige touristische Vermietung ausgerichtet ist. Status der Dokumentation: Das Verfahren zur Erlangung der Baugenehmigung läuft derzeit, und die Erteilung wird bis Mai dieses Jahres erwartet, was dem zukünftigen Investor einen schnellen Projektstart ermöglicht. Haupteigenschaften: Grundstücksfläche: 580 m² Projekt: moderne Luxusvilla zwei Etagen Garage Pool und Panoramaterrasse offener Blick auf Split, das Meer und die Inseln Baugenehmigung in der Endphase Die Lage bietet vollständige Privatsphäre und Ruhe, bei gleichzeitiger Nähe zu Split, dem internationalen Flughafen und allen wichtigen Einrichtungen. Diese Immobilie stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit für die Entwicklung einer Luxusvilla an einer der attraktivsten Panoramalagen in der Umgebung von Split dar. Für weitere Informationen und eine Präsentation des Projekts kontaktieren Sie uns gerne.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
