595.000 €Hvar · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Hvar, 210 m2, freistehend
210 m² · 7 Zimmer
Kaštela · Mitteldalmatien · Kroatien
Kastela, Baugrundstück zum Kauf, 780.000 €
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-16511
780.000 €
Eckdaten
- Preis
- 780.000 €
- Grundstück
- 1.611 m²
Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 28 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück (1600 m2) in der Zone K, I2. Diese Zone ist hauptsächlich für produktions- und handwerkliche Tätigkeiten (I2) vorgesehen, die die Umwelt nicht über die vorgeschriebenen Werte hinaus belasten (z. B. Herstellung und Montage von Maschinen und Anlagen, Möbeln, Gummi-, Kunststoff- und Textilwaren, Kleinschiffbau usw.), Dienstleistungen und Lager sowie Gewerberäume (K), darunter Geschäftsräume, städtische Kaufhäuser und Einkaufszentren sowie Büros, Dienstleistungs- und ähnliche Einrichtungen. Auf diesen Flächen können Gastronomie- und Unterhaltungsgebäude, öffentliche Garagen, Sportanlagen sowie Gebäude für öffentliche und soziale Zwecke errichtet werden. Für die 5.300 m³ große Anlage liegt eine gültige Baugenehmigung vor, und die kommunalen Beiträge wurden entrichtet.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
