168.000 €Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 Zimmer
Duga Resa · Zentralkroatien und Lika · Kroatien
Karlovačka, Duga Resa, Zweizimmerwohnung in moderner Neubau mit Terrasse im 2. Stock, 86,43 m²
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18756
259.290 €
Eckdaten
- Preis
- 259.290 €
- Preis pro m²
- 3.015 €/m²
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Entfernung zum Flughafen
- 54 km
139% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 1.262 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zentralkroatien und Lika liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Ich präsentiere Ihnen eine Wohnung in einer luxuriösen Neubauanlage, die auf einem großzügigen Grundstück von 2.100 m² gebaut wird, in einem modernen und hochwertigen Projekt, bei dem jedes Detail sorgfältig geplant wurde. Das Gebäude zeichnet sich durch erstklassige Materialien, moderne Architektur und eine hervorragende Raumaufteilung aus. Ideal für alle, die eine Kombination aus Eleganz, Komfort und Praktikabilität suchen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Raumaufteilung der Wohnung: - Eingangsflur - ein Schlafzimmer - Küche - Wohnzimmer mit Essbereich - große Terrasse Besonderheiten des Projekts: - modern gestaltetes Gebäude höchster Standards - hochwertige Materialien im Bau verwendet - ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung - privater Kinderspielbereich im Innenhof - Abstellraum im Keller Zusätzliche Informationen: - zum Apartment muss ein Garagenstellplatz oder Außenparkplatz gekauft werden - es besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis eine Dachterrasse zu errichten, die ideal für einen Jacuzzi, eine Sommerküche und eine Lounge-Zone ist Diese Wohnung stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar für alle, die modernes Wohnen auf hohem Niveau in einer komfortablen und sicheren Umgebung suchen. Für alle zusätzlichen Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen zur Verfügung. Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur besteht eine Verpflichtung zur Zahlung der Agenturprovision. Für diese Immobilie ist der Kontakt: Vito, +385 91 622 7421 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15761 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
