168.000 €Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 Zimmer
Duga Resa · Zentralkroatien und Lika · Kroatien
Karlovac, Duga Resa, Zweizimmerwohnung in moderner Neubau im 1. Stock, 77,97 m²
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18753
233.910 €
Eckdaten
- Preis
- 233.910 €
- Preis pro m²
- 2.999 €/m²
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 54 km
138% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 1.262 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zentralkroatien und Lika liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Ich präsentiere Ihnen eine Wohnung in einem luxuriösen Neubau, der auf einem großzügigen Grundstück von 2.100 m² entsteht, in einem modernen und hochwertigen Projekt, bei dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde. Das Gebäude zeichnet sich durch hochwertige Materialien, moderne Architektur und eine hervorragende Raumorganisation aus. Ideal für alle, die Eleganz, Komfort und Praktikabilität verbinden möchten. Wohnungsaufteilung: - Eingangsflur - ein Schlafzimmer - Küche - Wohnzimmer mit Essbereich Projektmerkmale: - modern gestaltetes Gebäude nach höchsten Standards - Premium-Materialien in der Bauausführung - hervorragende Wärme- und Schalldämmung - privater Kinderspielplatz innerhalb der Anlage - Abstellraum im Keller Zusätzliche Informationen: - zum Apartment muss ein Garagenplatz oder ein Außenstellplatz zusätzlich gekauft werden - Möglichkeit zur Errichtung einer Dachterrasse gegen Aufpreis, ideal für Whirlpool, Sommerküche und Lounge-Bereich Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die modernes Wohnen auf hohem Niveau in einer komfortablen und sicheren Umgebung suchen. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei einer Vermittlung durch unsere Agentur fällt eine Maklerprovision an. Kontakt für diese Immobilie: Vito, +385 91 622 7421 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15758 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
