168.000 €Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 Zimmer
Duga Resa · Zentralkroatien und Lika · Kroatien
Karlovac, Duga Resa, Zwei-Zimmer-Wohnung in moderner Neubauwohnung mit Garten, 77,97 m²
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18751
233.910 €
Eckdaten
- Preis
- 233.910 €
- Preis pro m²
- 2.999 €/m²
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 54 km
138% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 1.262 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zentralkroatien und Lika liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Ich präsentiere Ihnen eine Wohnung in einem luxuriösen Neubauprojekt, das auf einem großzügigen Grundstück von 2.100 m² entsteht, in einem modernen und hochwertigen Projekt, bei dem jedes Detail sorgfältig gestaltet wurde. Das Gebäude zeichnet sich durch Premium-Materialien, zeitgemäße Architektur und eine ausgezeichnete Raumaufteilung aus. Ideal für diejenigen, die Eleganz, Komfort und Praktikabilität suchen. **Wohnungsaufteilung:** - Eingangsflur - ein Schlafzimmer - Küche - Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse - privater Garten von 24,51 m², ideal zum Entspannen, Grillen oder als kleine Zen-Oase **Besonderheiten des Projekts:** - modern gestaltetes Gebäude nach höchstem Standard - verwendete Premium-Materialien im Bau - hervorragende Wärme- und Schalldämmung - privater Kinderspielplatz auf dem Grundstück - Kellerabstellraum im Wohnungspreis enthalten **Zusätzliche Informationen:** - zum Apartment muss ein Garagen- oder Außenstellplatz erworben werden - Möglichkeit zur Errichtung einer Dachterrasse gegen Aufpreis – ideal für Jacuzzi, Sommerküche und Lounge-Bereich Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit dar für alle, die modernes Wohnen auf hohem Standard in einer komfortablen und sicheren Umgebung suchen. Für weitere Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Bei einem durch die Agentur vermittelten Geschäft besteht die Verpflichtung zur Zahlung der Agenturprovision. Kontakt für diese Immobilie: Vito, +385 91 622 7421 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15756 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
